Het aanbod van betaalbare koopwoningen is in 2019 bijna gehalveerd, schrijft Dynamis donderdag. Het makelaarsnetwerk berekende dat het aanbod van betaalbare woningen – woningen van minder dan 250.000 euro – in 2019 is afgenomen van 22.000 naar 13.500 woningen.

Volgens het makelaarsnetwerk was eind 2019 drie kwart van het beschikbare woonaanbod duurder dan 250.000 euro. Deze woningen zijn niet te betalen voor huishoudens met een inkomen dat lager is dan 50.000 euro per jaar, aldus Dynamis.

Aan de andere kant hebben woningzoekers in het hogere segment juist de woningen voor het uitzoeken, omdat een groot deel van nieuwbouw slechts betaalbaar is voor mensen uit hogere inkomensgroepen. Volgens Dynamis kwamen vijf op de zes nieuwbouwwoningen op de markt voor meer dan 250.000 euro. Deze woningen zijn vaak duurder door de grotere omvang en hogere bouwkosten van nieuwbouwhuizen.

Dynamis denkt echter niet dat het bouwen van kleinere en daardoor goedkopere huizen de oplossing is voor het teruglopende aantal goedkopere woningen. Het makelaarsnetwerk zegt dat doorstroming voor “een keten aan verhuisbewegingen” zal zorgen.